Diplomato all’Accademia di Architettura di Mendrisio nel 2004. Lo stesso anno ha fondato la AMZ Studio di architettura Sagl.
Ha collaborato con importanti architetti ticinesi, sviluppando un particolare interesse per la direzione lavori. Ha conseguito presso la Supsi il diploma CAS Direttore dei lavori nell’ambito dell’edilizia e del genio civile. Ha seguito importanti progetti di nuove edificazioni e ristrutturazioni.
Diplomato in CAS Building e Facility Management e CAS Risanamento e investimento immobiliare. Attualmente, oltre al ruolo di architetto, ricopre l’incarico di building manager per due fiduciarie ed alcuni investitori privati.
L’obiettivo è offrire ai clienti un servizio preciso e accurato. Sin dal primo incontro il team di Aurafid cerca di instaurare un rapporto che rispecchi le esigenze e la personalità di ogni singolo cliente.
Aurafid, ha sviluppato ampie relazioni con società e/o consulenti specializzati in vari ambiti, dal settore legale a quello diamantifero, che permettono al cliente di essere affiancato da esperti ai massimi livelli per la gestione e soluzione di problematiche che esulano delle proprie attività ordinarie.
“Dietro ogni problema si cela una soluzione”. Aurafid, grazie a questo approccio pragmatico affronta qualsiasi problematica in modo tenace, calmo e propositivo, consigliando al cliente diversi scenari risolutivi anche grazie alle forti ed ampie relazioni con figure professionali esterne specialistiche.
Il team di Aurafid si compone di professionisti certificati a livello federale, in continuo aggiornamento, che garantiscono una gestione sicura delle attività private o aziendali del cliente, fornendo servizi puntuali e diversificati con l’attitudine del “buon padre di famiglia”, che lo affiancano in ogni sua necessità.
Ricopre importanti posizioni nel Cda di molte società immobiliari in Ticino e all’Estero, in particolare a Praga. Ha un’esperienza ventennale nella gestione di immobili residenziali e commerciali. Ha coordinato la progettazione e l’esecuzione della completa ristrutturazione di stabili sia in Svizzera che all’estero, guadagnandosi quindi una buona esperienza nella gestione di cantiere e di DL (Direzione Lavori).
Nei sette anni precedenti è stata responsabile della contabilità e della gestione amministrativa delle società di un investitore privato attivo nell’Immobiliare. Durante tale esperienza lavorativa ha raggiunto un elevata conoscenza delle pratiche ordinarie e straordinarie relative alla gestione degli inquilini, dei comproprietari, della contrattualistica e della gestione di Immobili. Ha ottenuto la qualifica di Specialista in Finanza e Contabilità con Att. Prof. Fed. e sta terminando il praticantato per ottenere la qualifica di Fiduciario Immobiliare e Commerciale.
È partner della Barinvest SA dal 1994, ha maturato molti anni di importante esperienza nella revisione dei conti e nella consulenza a società svizzere ed internazionali. Le sue solide conoscenze in ambito contabile e del controlling, in diverse aree aziendali, gli permettono di seguire i clienti con una gamma completa di servizi e soluzioni. Si occupa in particolare della trasformazione di società, di consulenza fiscale sia per persone fisiche che giuridiche. È consulente preparato anche in ambito immobiliare, in particolare nelle questioni legate al diritto della locazione e proprietà per piani. Membro Comitato SVIT Ticino. Delegato CATEF Mendrisiotto. Membro Ufficio di conciliazione in materia di locazione di Chiasso Membro LAFE del Mendrisiotto.
Vanta un’esperienza più che trentennale nei servizi di consulenza ed immobiliari. Per 15 anni ha ricoperto ruoli dirigenziali presso importanti fiduciarie immobiliari in Ticino. Nel 2014 ha fondato AM Consulenze sagl. Dal 2014 al 2018 é stato incaricato del controllo dei rischi per i fondi immobiliari presso Swiss Life, compito che ha ripreso da novembre 2020 in Pure Funds AG di Zugo. È membro del Comitato Direttivo della Svit, come Segretario, responsabile della formazione e della rivista Immobilia Svit Ticino. È coautore del libro: “Il Condominio”, pubblicato dalla Svit e Catef. È membro dell’Autorita di vigilanza cantonale sui fiduciari
Richiesta di un’eventuale proroga
Compilazione della dichiarazione d’imposta
Controllo della decisione di tassazione e delle fatture delle imposte
Analisi fiscali
Indirizzo di rappresentanza nella nostra sede di Paradiso
Avviso immediato al cliente dell’arrivo di corrispondenza importante
Domiciliazione postale: ricezione della corrispondenza
Inoltro della corrispondenza via e-mail o via posta
Allestimento buste paghe mensili e certificato di salario
Presentazione della dichiarazione dei salari alle assicurazioni sociali e alle Imposte alla Fonte
Calcolo del costo aziendale per dipendente
Assistenza per l’allestimento di contratto di lavoro
Allestimento annunci presso Assicurazione ed autorità competenti
Assistenza in caso di rescissione del contratto con il dipendente
Contabilità aziendale generale
Conteggi IVA
Redazione del bilancio e del conto economico
Consulenza e controllo della contabilità tenuta dal cliente
Contabilità debitori e creditori
Contabilità salariale
Analisi di bilancio, cash flow
Ricerca di candidati inquilini in linea con le caratteristiche richieste
Valutazione dei documenti ricevuti e presentazione delle migliori candidature
Affiancamento nella stipula del contratto di locazione
Affiancamento nel disbrigo delle formalità amministrative
Contabilità immobiliare, spese di gestione e dichiarazioni fiscali
Assemblee ordinarie e straordinarie
Controllo del rispetto del regolamento condominiale e gestione di dispute fra inquilini e/o condomini
Gestione della contabilità relativa agli inquilini e/o condomini
Recupero crediti
Consulenza amministrativa
Gestione fornitori e relativa contrattualistica
Consulenza tecnica
Organizzazione e coordinamento di tutte le manutenzioni ordinarie e straordinarie
Gestione impianti
Affiancamento nella realizzazione di eventuali interventi di: messa in sicurezza, ammodernamento di spazi e messa a norma
Gestione assicurazioni e pratiche assicurative
Coordinamento con enti pubblici, permessi, etc.
Pianificazione ed ottimizzazione costi di manutenzione ed energetici
Definizione criteri e strategie di manutenzione
Analisi ed ottimizzazione impianti
Analisi costi e benefici per future edificazioni